EL GOBIERNO RECUPERA 360 VIVIENDAS QUE FUERON AVASALLADAS EN LA URBANIZACIÓN PAPA FRANCISCO

Santa Cruz, 25 de julio de 2023.- Este martes 25 de julio, AEVIVIENDA coadyuvó a la Policía Nacional a ejecutar el Mandamiento de Desapoderamiento de 360 viviendas pertenecientes a la Urbanización Papa Francisco en el municipio de Warnes del departamento de Santa Cruz.

El Viceministro de Régimen Interior Jhonny Aguilera, del Director General Ejecutivo de AEVIVIENDA, Juan José Espejo y el Director de la Departamental Santa Cruz, Ivan Alcazar, fueron las autoridades a la cabeza de este operativo.

En noviembre de 2019, grupos de avasalladores ingresaron a los predios de la Urbanización Papa Francisco, forzaron los cerrojos, rompieron vidrios y dañaron la infraestructura de las viviendas para poder ingresar y tomar los predios de manera arbitraria.

Dadas las circunstancias, mediante sentencia constitucional No 27/2020, la Sala Constitucional Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, concedió la tutela solicitada por la Agencia Estatal de Vivienda, disponiendo el desalojo de los inmuebles avasallados en la Urbanizacón Papa Francisco y que cese todo acto de perturbación a la posesión y a la propiedad en uso goce y disfrute por parte de los accionados y otras personas no identificadas, así como el desalojo y la entrega de los inmuebles a la parte accionante en el plazo de 3 días.

Lastimosamente los grupos de avasalladores hicieron caso omiso a esta disposición, por lo que AEVIVIENDA solicitó la extensión del Mandamiento de Desapoderamiento. En mérito al decreto supremo 4199 de 21/03/2020 que declara cuarentena total en todo el territorio del Estado Plurinacional de Bolivia, recién la Sala Constitucional Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, el 09/11/2020, emitió el mandamiento de desapoderamiento N° 04/20 el cual establece la desocupación de las viviendas avasalladas.

Los grupos de avasalladores recibieron varias socializaciones por parte del personal de AEVIVIENDA, en las que se los invitó a presentar los requisitos básicos para ser solicitantes de una vivienda de manera legal, sin embargo, de las 360 familias, solo 50 presentaron algunos documentos que no fueron idóneos y de todos solo 2 fueron aprobados para acceder a este beneficio.

“Ellos tuvieron como 2 años para solicitar su vivienda de manera legal, les hemos socializado los Programas de Vivienda, son conscientes de que estaban cometiendo una actividad irregular al morar en bienes del Estado sin tener papeles”, mencionó el Director de AEVIVIENDA, Juan José Espejo.

La ejecución del Mandamiento de Desapoderamiento se llevó a cabo sin uso de la fuerza, tras su notificación, cada grupo familiar salió de los predios con colaboración de estibadores y camiones que dotaron las instancias correspondientes.

Este operativo que logró el desapoderamiento de 360 viviendas del Estado, se traduce en la recuperación de más de 71 millones de bolivianos.  AEVIVIENDA, se encuentra operativizando la segunda fase de esta ejecución que trata de la fiscalización de cada unidad habitacional, debido a que los avasalladores en su mayoría realizaron cambios en la infraestructura, generando daños y pérdidas significativas para el Estado.

En cuanto a los presuntos estafadores, quienes alquilaron, vendieron y pusieron en anticrético las viviendas, se encuentran en proceso de investigación y serán las instancias correspondientes quienes determinen la sanción para estas personas.

Una vez realizado el mantenimiento de las 360 viviendas recuperadas, AEVIVIENDA anunciará a través de campañas de difusión mediática la venta de las mismas, que oscilan entre Bs. 177.000 y 243.600, un equivalente a $us 25.200 y $us 34,800.

PARA COMPLEMENTAR

Este proyecto ejecutó 443 unidades habitacionales, lo que quiere decir que 83 de ellas estaban ya transferidas a familias beneficiarias que accedieron a este bien a través del Programa de Comunidades Urbanas de manera legal.  Este programa de vivienda trata de la venta del inmueble (terreno más vivienda), el primer paso es atravesar por una evaluación social por parte de AEVIVIENDA, con requisitos básicos; ser boliviano (a), mayor de edad, no haber sido beneficiado anteriormente con programas del Estado, no contar con propiedad inscrita en Derechos Reales a nivel nacional.

Una vez aprobado en la primera etapa, el solicitante de vivienda debe acudir a la entidad financiera de su preferencia para iniciar una evaluación crediticia, cabe resaltar que AEVIVIENDA no puede recibir dinero de manera directa del beneficiario, por lo que existe un fiduciario que se encarga de administrar el dinero del Estado, es decir que es el banco quien compra la vivienda y la transfiere al beneficiario (si su crédito es aprobado), quedando la vivienda en calidad de hipotecada hasta que finalice de pagar el crédito.